(Original)Crédit immobilier : faut-il ou non assouplir les conditions d’octroi ? (Source: Le prêt immobilier.com) En réponse à la hausse du nombre de refus de demandes de crédits immobiliers, le ministère de l’Économie vient de mettre en place un groupe de réflexion avec les professionnels du secteur. Une décision qui survient quelques jours après une réunion avec la Fédération bancaire française. Si le dialogue semble donc d’actualité, la Banque de France alerte sur les risques de surendettement. Normes du HCSF et taux d’usure : des garde-fous pour protéger les emprunteurs Depuis le 1er janvier 2022, les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) sont devenues une norme juridique. Lorsqu’elles accordent un crédit immobilier, les banques doivent donc respecter un taux d’endettement de 35 % sur une durée de 25 ans (+2 ans pour les achats de logements neufs et en VEFA), le tout avec une marge de manœuvre pour 20 % des dossiers, qui doit profiter essentiellement aux primo-accédants [...] https://www.le-pret-immobilier.com/pret-immobilier/actualite/credit-immobilier-assouplir-conditions-octroi-46874